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家居装修要全程无忧 验收时必知三道关卡

   日期:2024-08-30     来源:www.jiazhixun.com    作者:装潢网    浏览:559    评论:0    
核心提示:基础关 材料验收 事无巨细 验收工作第一步是对材料进行验收。合法装饰公司与客户签订合同时会同时签订一份材料说明单,详细表明所需材料的品牌、规格和水平等级,双方应依据材料说明单来验收材料。由于施工现场空...

基础关

材料验收 事无巨细

验收工作第一步是对材料进行验收。合法装饰公司与顾客签订合同时会同时签订一份材料说明单,详细表明所需材料的品牌、规格和水平等级,双方应依据材料说明单来验收材料。因为施工现场空间有限,材料会分多次进行验收。通常来讲,施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等,伴随工程推进后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。

约定材料验收的时间:材料采购将来,采购方要公告合同的另一方筹备对材料进行验收,最好在材料进场时进行。此次约定验收时间很必要,以免出现材料进场时,另一方没时间对材料进行验收,影响施工进度。

合同中规定的验收人需要到场:无论是家居装修行业内人士还是买家都应认真对待,以免后期出现麻烦或纠纷。

验收程序须严格:验收人对合同中规定的每个材料约定都要进行必要的检查,如品牌、水平、规格、数目。

合同中规定的验收人应在验收单上签字:假如检查结果材料合格,验收人就应该在材料验收单上签字。假如业主发现进场材料与合同规定不符,则可以拒绝在材料验收单上签字,直至与家居装修公司协商解决后再签字。

防守关

重点验收 隐蔽工程

监理工程师介绍,隐蔽工程进行或完成时,要进行一次中期重点验收,这对保证家装的整体水平非常重要,其验收是不是合格将会干扰后期多个家居装修项目的进行。一般家居装修进行15天左右就可进行中期验收(别墅施工时间相对较长),可分两次进行,首次验收涉及吊顶、水电路、木制品等项目,第二次验收则是专门对家居装修中用防水的房间进行检验。假如发现问题或期望进行一些局部变更,最好在此阶段准时提出。

电路改造:验收电路时,必须要注意用的电线是不是为指定品牌与电线是不是达标。不达标的电线存在外皮粗铜芯细或者外皮细铜芯粗的状况,这两种不达标的电线对电流负荷都有影响,致使业主在日后用中存在安全隐患。检查电路改造时还要检查插座的封闭状况,假如原来的插座进行了移位,移位处要进行防潮防水处置,应用3层以上的防水胶布进行封闭。同时还要检查吊顶里电路接头是不是也用防水胶布进行了处置。装修第一网

水路改造:对水路改造的检验主如果进行打压实验,打压时重压不可以小于6公斤,打压时间不可以少于15分钟,然后检查重压表是不是有泄压的状况,假如出现泄压则要检查阀门是不是关闭,假如出现管道漏水问题要处置好后才能进行下一步施工。

防水:一般安装地漏的房间都应做防水,防水是不是到位不只影响业主的平时生活,还影响楼下邻居的利益。闭水实验是家居装修中容易见到的检验防水的办法,在进行闭水实验时,工长需要同时与业主和楼下住户确认闭水时间,然后关闭房间的泄水孔将水放入房间(水面高度高于3cm),24小时后查询或询问楼下住户是不是有渗漏现象。

验收淋浴间墙面的防水时可以先检查墙面的刷漆是不是均匀,有无漏刷现象,特别要检查阴阳角是不是有漏刷,防止阴阳角因漏刷防水涂料而致使返潮发霉。淋浴间墙面的防水高度一般为1.8m左右,其他地区墙面防水应高于1.5m。

终极关

竣工验收细致入微

竣工验收是家居装修工程验收的最后一道关,监理工程师提醒买家,所有合同中约定或未约定的细节,发现问题准时提出,要尽量地做到细致入微。假如对家居装修工程缺少知道,买家还可请专业人士或第三方验收机构帮助验收。

门窗验收:应注意门窗开启是不是正常,门窗是不是与墙面粘合紧密,缝隙是不是适度,一般以0.5厘米为佳。

瓦工验收:应注意地面是不是有倾斜现象;砖面缝隙是不是规整一致;洗手间、阳台等有地漏的地面是不是有足够的排水倾斜度;砖面是不是有破碎崩角现象。测试墙面砖是不是有空鼓可用小锤敲打墙面,如声音空洞说明墙面砖存在空鼓现象,根据北京家庭居室装饰工程水平验收标准,100块墙面砖中空鼓墙面砖不应超越5块。装修第一网

油漆验收:可用手触摸墙面,感觉漆面是不是光滑、柔和、平整、干净没颗粒,墙面应没空鼓、起泡、开裂,没脏迹存在。

木工验收:主要看架构是不是直平,转角是不是准确,拼花是不是严密,弧度与圆度是不是顺畅圆滑,柜体柜门开关是不是正常,天花角线接驳处有没有明显不对纹和变形,地脚线是不是安装平直、离地准确,铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是不是平整、有无变形现象,柜门把手锁具安装地方是不是正确、开启是不是正常。

杂项验收:应根据合同项目的规定,逐条审核工程项目是不是全部完成,检查灯具能否全部正常照明,工程垃圾是不是已经全部清除,洁具及其他安装品是不是安装准确,马桶包含储水及冲水、洗手盆排水是不是正常。

 
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