住宅装修是一件较为烦心的事情。装修的成效好与坏，与装饰企业的优劣有着密切关联。因此，装修业主与装修企业的洽谈是相当要紧的，这对反映装修企业的好坏将起到十分要紧有哪些用途。
打探了解装修企业的施薪资质
与装修公司洽谈时，要知道了解装修企业的工程施工的资质怎么样。装修公司需要有装饰工程施工的资质和资格，还要检查该企业的营业执照。除此之外，公司有无合法的办公地址，是不是能出具合格的票据等等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历如何，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家企业的设计师详尽的认知不可少。若是朋友推荐的，可以通过熟人来打探一下企业的状况。但有时亲朋好友并非这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲自出马知道。
现在装修企业的价格方法大致有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的需要，开始设计和价格;另一种是业主提出居室装修的具体需要，由装修公司报出实质业主的需要要花多少钱、如何花等。
不少买家都想使用第二种洽谈方法，其目的是为了防止装饰公司把“底细”探走。买家总是都想让装饰公司先报出价来，如此自己也有个比较和还价的空间。大多合法的装修企业的利率都相差无几，所不一样的是设计力量和售后服务水平互有高低。业主如此做只能耽误我们的时间，从而拖延施工进度。
所以，在与装修公司开始接触时，最好直接将自己筹备花多少钱，想达到哪种成效，向装饰公司和盘托出为好。假如装修公司赞同承接业主的家装工程，才能进入具体的设计、价格和协商阶段。
确定设计策略后讨价还价
在顾客与装修公司达成初步意向之后，装修公司就要知道业主的具体需要，并进行实地测量评估。随后，公司会将设计图，与一张详尽的价格报表交给顾客，上面列有很具体的用料和施工量多少等。顾客拿到这份材料之后，第一要看设计是不是符合我们的需要。顾客当然可以请设计师来讲解这份设计策略，譬如解说一些空间的处置、材料的应用等等。在确认了设计策略之后，还要仔细考察价格报表中每一单项的价格和用量是不是合理得当。
杜绝装修合同中的漏洞和错觉
在确认了价格报表之后，合法的装修公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主应该注意以下三个问题：
第一是，合同中需要写明装修的具体需要和完工时日。有些业主在签订合同时，没注意到这两点，这分明给某些装修公司粗制滥造、以次充好和拖延工期埋下了“伏笔”和“隐患”。
第二是，在合同中需要注明用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装修公司在材料上以次充好，以假乱真。
第三是，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任与否：假如是施工或材料的水平问题，装修公司需要承担其全部责任;假如是顾客使用方法不对，双方可协商处置，责任需要分清。
打探施工队水平高下怎么样
装修水平的好坏，在非常大程度上取决于施工队的素质怎么样。所以在装修之前，业主还要考察一下装修企业的施工队水平如何。从当前情况来看，在全国各大城市从事家装的施工队，绝大多数都是外来职员。现在装饰工程电动化程度非常高，一般有实力的施工队为了提升水平和效率，都开始用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人用的工具上，就能判断施工队是不是具备相应的素质和水准如何。
