水平篇
自己检查有秘诀
结合自己多年的家居装修验收经验，业内专家为大家从不同工种来分别分析验收环节与要诀。
瓦工
1.平整度：通过摸相邻几块瓷砖中间的“十字角”四角可以辨别，若几个角都是平整的，就代表瓷砖平整度过关。
2.空鼓率：除去外在的考量，墙面砖、地板砖还要特别测试内在的空鼓率。业主可以用一个金属小锤，轻轻敲打墙、地板砖的四角与中间，看是不是有空洞的声音。装修第一网编辑提醒，墙、地板砖的局部空鼓率不可以超越总铺砖面积的5%，不然会出现掉落问题。但专家表示，空鼓率非专业人士或许会出现分辨不清的状况，空心墙和薄隔断墙都会引起误判。
3.外观：察看砖面上是不是有裂纹或是有掉瓷现象出现。
油工
1.察看墙面的阴阳角是不是平直，误差不可以大于2mm。
2.平整度：在阳光照进去的时候，从侧面察看墙面涂料颜色是不是一致。若颜色不均匀，一块亮一块暗，可能由两种缘由致使，一是墙面本身不平整，另外可能是因为偷工减料致使油漆涂刷不均。
木工
1.查询门是不是方正。测试办法：把门打开至45度，察看门是不是能立住，假如可以稳定地立住，说明门是方正的，假如门晃晃悠悠地往回倒，则说明门不方正。
2.查询门窗是不是开启自如，锁用是不是舒服。
3.查询门窗是不是严实。测试办法：察看塑钢窗、断桥铝关合是不是严紧，门窗不严会干扰取暖，空调用成效，导致能源浪费。
水电
1.水路：主如果察看水龙头出水是不是正常，下水道、地漏是不是通畅。测试下水、地漏是不是通畅，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，查询水的流速是不是流畅、正常。
2.电路：因为深层线路一般都在墙体内部，即便是专业人士也不好判断，所以电路检查一般用开灯关灯试插座来解决。假如要进行准确检验，需要用摇表测试。
另外，精装房一般不主张再做闭水试验，因为家具墙面都已安装完毕，做闭水试验会对它们导致一定量的损毁。
雇用监理核验资质
假如业主对自己验收施工水平不放心，也可以聘请专业的监理公司来帮忙。最好是在收房时，与物业、监理公司员工一块验收，便捷当场记录，即时更改。
据装修第一网编辑知道，市场上的监理公司价格差异非常大，譬如100平米的房屋，少则500元，多则2000元，不少小公司给出的监理价格虽然非常低，却没相应的监理资质，业主在选择时，除去要看价格，最好提前上当地住建委的网站查验下公司是不是有有关资质。
对于施工水平问题方面，不少的验收工作还是可以由业主自行完成的。但，不少的验收办法对于专业人士来讲非常简单，但业主光是学了常识没经验，也未必可以验收正确。而像水电等问题，还需要专业仪器做辅助，因此假如想要对施工水平进行完美验收，还是建议聘请专业的监理公司来帮助。
环保篇
因为精装房用的装修主材都是开发商统一配备，业主没办法确认其环保性能是不是达标。假如由此带来空气污染，将紧急风险人体健康。所以，精装房验收第一步就是要对空风韵量进行验收。
空气应由专业测试
要想判断新装房是不是存在空风韵量问题，单靠业主的我感觉，是非常难得出准确答案的。专家指出，在精装房内能闻到刺鼻的气味，空气中一定有污染。但，没味也不表示什么意思问题都没，由于并非每一种空气污染物都像甲醛，会散发出刺鼻气味。装修第一网提醒譬如像油漆中的苯、挥发性有机物，是芳香污染物，散发出来的味道不大，但由于危及血液，比甲醛对人体的害处更大。而像氡这种污染物，无色无味，光靠嗅觉是没办法看出来的。除此之外，人在肯定环境下待的时间长了，嗅觉会钝化，或许会忽视一些异常气味。所以，要对空风韵量进行准确判断，还是要依赖专业测试机构进行相应测试。
开发商报告看仔细
入住之后，业主假如搬进家具、窗帘等，或许会增加室内污染，改变空风韵量，如此后期与开发商发生纠纷，就非常难断定责任了。所以，业主要在入住前做好空风韵量验收工作。通常来讲，在购房时，开发商会提供给业主一个室内环境的测试报告。但应该注意的是，这份报告实质是房子盖好后，没装修前的毛坯房测试报告，而且是一份抽检报告。专家指出，因为房子工程是人工完成，不像工厂的流水线商品，所以抽检的个别房子空风韵量结果，不可以代表所有房子的实质状况。除此之外，住房朝哪个方向、户型、通风条件等不同，都会干扰到室内空风韵量，所以这份报告并不足以作为精装房空风韵量合格的依据。对于精装房业主来讲，需要向开发商索取装修完之后所做的空风韵量测试报告，而且不可以是抽检的，需要是针对自己家里房子专门所做的报告。
选择机构注意认证
专家提醒，特别应该注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认同的经最权威测试机构测试的报告，不然是无效的。
假如业主对开发商的测试报告不认同，对空风韵量有怀疑，可以聘请专业的室内环境测试机构测试。现在，室内环境测试范围比较混乱，一些测试机构主打底价牌收买客户。专家提醒，机构提供的测试报告可信度可能不高，应多加注意。业主可以到北京质监局的网站上去查看测试机构的资质。
除此之外，若业主只是想知道下室内环境的情况，可以自行聘请测试机构，但如果与开发商发生纠纷，就需要要选择双方都认同的测试机构，若是已经走到了司法程序，那就需要聘请法院认同的测试机构。
